CONSULTORIA A CONDOMÍNIOS

 

O serviço de consultoria a condomínios, é uma alternativa buscada por síndicos, gerentes ou administradores de condomínios em geral, para que a gestão do empreendimento seja otimizada, com segurança, agilidade e menos burocracia, oferecendo maior tranquilidade aos condôminos e aos administradores do condomínio.

 

A Morosini Engenharia oferece o serviço de consultoria condominial e conta com profissionais especializados em diversas áreas, como administradores, advogados, área financeira, de recursos humanos, entre outras especializações que são responsáveis por realizar o estudo do empreendimento, analisar diversos fatores e, assim, apresentar soluções criativas para as necessidades do condomínio e, ainda, acompanhar de perto a rotina do local, garantindo que todos os processos sejam executados de forma correta. Esse tipo de serviço vem se destacando no mercado, pois é um investimento que apresenta vantagens a curto prazo e com um ótimo custobenefício.

 

Principais vantagens:

- A consultoria condominial é uma forma de potencializar os serviços prestados pelo síndico do condomínio, garantindo máxima eficiência na gestão de finanças, de documentos, de questões legais, entre outras atividades. Entre os principais serviços que englobam a consultoria condominial, destacam-se:

- Assessoria jurídica para execução de deliberações do síndico e emanadas pela assembleia; oposição a quaisquer atos de condôminos contrários à lei vigente, à convenção e ao regimento interno do condomínio; representação junto aos órgãos públicos, entre outras funções;

- Auxílio com questões trabalhistas com recrutamento e seleção de funcionários para diversas funções como: portaria, segurança, limpeza etc. Além de realizar os processos de admissão, demissão e homologação, entre outras atividades;

- Otimização na área financeira, com cobrança de cotas condominiais em atraso, abertura de contas específicas para o condomínio, atualizações diárias da conta corrente do condomínio à disposição do síndico, entre outros benefícios.

 

Com um de nossos consultores, várias questões são resolvidas de forma mais prática e rápida, não só pelo fato destes profissionais serem capacitados e qualificados para tal função, mas também pelo fato de estarem aptos para assessorar diretamente na resolução de problemas, apresentando soluções viáveis como minimizar custos condominiais através de um orçamento reestruturado.

 

Além disso, este profissional estará apto para atuar nas questões de conflito entre moradores.

 

Outra competência também é em relação as cobrança, pois muitos moradores confundem as coisas e acabam entrando em conflito com o síndico devido a cobrança de quotas. Nestes momentos, contar com um consultor profissional ajuda muito, pois ele atuará nesses casos de forma muito profissional.

 

Um consultor de condomínios realiza diversas funções, desde a existência do seguro contra o risco de incêndio até prestar contas à assembleia, entre outras funções:

- Gerencia questões administrativas;

- Elabora regulamento interno relacionados a conduta e comportamento dos moradores;

- Representa o condomínio nos órgãos públicos;

- Emite boletos bancários para cobrança da taxa condominial;

- Seleciona e treina funcionários;

- Realiza cobrança dos inadimplentes;

- Faz orçamento e dar assessoria na contratação de prestadores de serviço.

 

Este profissional também é útil para as questões jurídicas, pois atua nos cenários de:

- Aconselhamento/orientação jurídica ao condomínio e aos condôminos;

- Instauração e acompanhamento de processos;

- Apresentação das declarações de DIRF para Secretaria da Receita Federal;

- Apresentação das declarações de CAGED e RAIS para o Ministério Público;

- Assistência jurídica em cobranças judiciais.

 

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